Villas Azahar neuves à vendre à Estepona
Villas Azahar, un ensemble exclusif de villas de luxe situées à Cancelada, entre Estepona et Marbella. Ces résidences incarnent l'élégance contemporaine, s'intégrant harmonieusement à leur environnement naturel. Chaque villa offre quatre chambres spacieuses et des cuisines équipées d'appareils haut de gamme. À l'extérieur, un jardin privé avec piscine et terrasse couverte invite à la détente. L'orientation sud permet de profiter de vues imprenables sur la mer.
Analyse du projet
Emplacement
Situées à Norte Cancelada, Villas Azahar bénéficient d'une position stratégique. Proches des commodités locales, ces villas offrent un accès facile aux plages et aux centres urbains animés. L'emplacement permet de combiner la tranquillité résidentielle avec la proximité des services et des loisirs.
Agencement
Ces villas répondent aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie généreux et confortable. Avec quatre chambres et des espaces extérieurs bien aménagés, elles sont conçues pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée et les finitions soignées contribuent à un quotidien pratique et agréable.
État du projet
Actuellement en construction, Villas Azahar devraient être achevées au quatrième trimestre 2026. Cette nouvelle construction offre l'opportunité d'acquérir une propriété moderne avec des équipements et des matériaux de qualité. Les acquéreurs pourront bénéficier des dernières normes en matière d'efficacité énergétique.
Points d'attention
Les Villas Azahar sont situées dans une zone où l'usage de la voiture est recommandé pour la plupart des déplacements. Bien que des commodités soient accessibles à pied, la dépendance à un véhicule est un facteur à considérer pour les résidents potentiels.
Style de vie & Environs
Ces villas conviennent particulièrement aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol. Elles sont adaptées à ceux qui apprécient le confort moderne, les espaces extérieurs privés et la proximité des commodités. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de renom à proximité. Ce projet peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'une propriété de prestige dans une région prisée.
Qualité de construction & Finitions
Les Villas Azahar se distinguent par la qualité de leurs matériaux et de leur finition. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils SIEMENS. Les salles de bains sont dotées de finitions modernes et élégantes. Les villas bénéficient de double vitrage et de systèmes de climatisation réversibles. L'ensemble du projet est conçu pour offrir un confort optimal et une durabilité à long terme.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les Villas Azahar sont proposées à partir de 1 975 000 €. Ce prix reflète la qualité de la construction, les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié. Les villas offrent différentes configurations, mais toutes disposent de quatre chambres et d'un terrain spacieux. La disponibilité est limitée et il est conseillé de se renseigner sur les options encore disponibles.
Contexte & Environs
Villas Azahar offre un cadre de vie où le quotidien se partage entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités. Le matin, le soleil illumine les terrasses orientées au sud, invitant à un petit-déjeuner en plein air. L'après-midi, la piscine privée offre un lieu de détente. En soirée, une courte promenade permet de rejoindre les restaurants et commerces locaux. Le rythme de vie est à la fois paisible et pratique, avec la possibilité de profiter des plaisirs de la Costa del Sol à proximité.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Villas Azahar est situé à proximité de plusieurs commodités. Un supermarché est à moins de 10 minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes. Un hôpital se trouve à quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, la proximité de plusieurs écoles est un atout pour les familles avec enfants. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité.
Carte & Emplacement
La carte illustre l'emplacement de Villas Azahar à Norte Cancelada, soulignant la proximité des commodités, des plages et des golfs. Elle met en évidence la situation stratégique entre Estepona et Marbella.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Les Villas Azahar bénéficient d'un emplacement stratégique. Les plages de Playa del Sol Villacana et Playa de Guadalmansa sont à environ 1,6 km. L'aéroport de Malaga est à 43 km. Plusieurs golfs, dont Flamingos Golf, sont à moins de 2 km. Cette situation permet de profiter facilement des loisirs et des services de la région.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. La région profite d'environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la piscine et des terrasses pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La région d'Estepona offre un large éventail d'activités de loisirs. Plusieurs plages, dont La Rada, Playa del Angel et Playa del Cristo, sont facilement accessibles. Les amateurs de golf peuvent profiter de plusieurs parcours de renom, tels que Azata Golf et Estepona Golf. De nombreux centres sportifs sont également présents dans la région.
Situation dans la région
Situées entre Estepona et Marbella, Villas Azahar bénéficient d'un emplacement central sur la Costa del Sol. Cette position permet de profiter facilement des attractions et des services des deux villes. Sotogrande, avec sa marina élégante, est également à proximité.
Détails du projet
Ref: CS716285
Résumé
- Villas de luxe situées entre Estepona et Marbella
- 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains
- Cuisines équipées d'appareils SIEMENS
- Jardin privé avec piscine et terrasse couverte
- Proximité des plages, des golfs et des commodités
Comparaison régionale
Comparées à d'autres projets de villas de luxe à Estepona, tels que The Sanctuary Villas (à partir de 1 790 000 €), Aurea Villas (à partir de 1 550 000 €) et Seven Diamonds (à partir de 1 530 000 €), Villas Azahar se positionnent dans une gamme de prix supérieure. Cette différence peut s'expliquer par la qualité des finitions, la taille des terrains et l'emplacement privilégié entre Estepona et Marbella. Chaque projet offre des caractéristiques uniques, mais Villas Azahar se distinguent par leur design contemporain et leurs vues sur la mer.
Questions fréquentes sur Villas Azahar
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Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
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